Avadanlıq və mebel
Obyektlə birlikdə hansı avadanlıq verilir? Siyahını şəkillərlə birlikdə müqaviləyə əlavə edin ki, qaytaranda mübahisə olmasın.
İcarə · Kirayə · Arenda
Hazır biznes icarəyə verilir
Biznesi almağa pulunuz çatmır, amma işləmək istəyirsiniz? Burada avadanlığı və müştərisi ilə birlikdə icarəyə verilən işlək obyektlərin elanları var: aylıq ödəyirsiniz və ilk gündən işləyirsiniz.
İndi 6 aktiv elan · orta aylıq icarə 2 250 ₼ · 600 ₼ – 5 500 ₼ arası
Aktiv elanlar
Bütün elanlarİcarəyə verilən hazır bizneslər6
Restoran / Kafe · Bakı, Xətai r.Restoran icarəyə verilir, Babək prospekti (Xalqlar) — 400 m², 3 mərtəbə
4 000 ₼ / ay
Restoran / Kafe · Bakı, Yasamal r.Çay evi və lounge icarəyə verilir, Yeni Yasamal — 600 m², 3 mərtəbə
5 500 ₼ / ay
Mağaza / Retail · BakıMağaza icarəyə verilir, Bakı
600 ₼ / ay
Mağaza / Retail · BakıTelefon mağazası icarəyə verilir, Bakı
1 200 ₼ / ay
Mağaza / Retail · BakıObyekt icarəyə verilir, Bakı
2 900 ₼ / ay
Mağaza / Retail · Bakı, Binəqədi r.Binəqədidə 112 m² hazır mağaza və ofis icarəyə verilir
1 600 ₼ / ayNə daxildir
Hazır biznesi icarəyə götürəndə nə daxildir?
İcarədə biznes sizin olmur — onu müəyyən müddətə işlədirsiniz. Ona görə nəyin verildiyini və sizdən nəyin tələb olunduğunu əvvəlcədən yazıya alın. Şifahi razılaşma mübahisə düşəndə heç nəyi sübut etmir, imzalanmış müqavilə isə hər iki tərəfi qoruyur.
Aylıq ödəniş
Aylıq məbləğə nə daxildir: yalnız biznesin icarəsi, yoxsa obyektin öz icarə haqqı da? Kommunal xərcləri kim ödəyir?
Depozit
Əvvəlcədən neçə ayın pulu və ya depozit istənilir? Depozitin hansı halda geri qaytarılmadığını müqavilədə yazdırın.
Müddət və çıxış
Müqavilə neçə aylıqdır, vaxtından əvvəl çıxmaq olurmu? Sahib biznesi satmaq istəsə, sizə nə qədər vaxt verilir?
Ad, nömrə və səhifə
Biznesin adı, telefon nömrəsi və Instagram səhifəsi ilə işləyə bilirsinizmi? Müştəri bunlarla gəlir. Sizin icarəniz dövründə toplanan izləyicilərin və rəylərin kimə qalacağını əvvəlcədən razılaşdırın.
Təmir və nasazlıq
Avadanlıq xarab olsa, təmirini kim ödəyir — siz, yoxsa sahib? Bunu müqavilədə ayrıca bənd kimi yazdırın.
İşçilər
İşçilər sahibin işçisi kimi qalır, yoxsa sizinlə yeni razılaşma bağlayır? Maaşı kim ödəyir?
Mal qalığı
Obyektdə qalan malı və xammalı sahibdən alırsınız, yoxsa sahib onları özü ilə aparır? Sayımı birlikdə aparın.
Sənədlər və vergi
İcarə müddətində fəaliyyət kimin adına aparılır — sizin, yoxsa sahibin? Vergi və cərimə məsuliyyətinin kimdə olduğunu müqavilədə yazdırın.
Sığorta və zərər
Yanğın, su basması və ya oğurluq olsa, zərəri kim ödəyir? Obyekt sığortalanıbmı və sığorta bütün icarə müddətini əhatə edirmi?
Müqayisə
İcarəyə götürmək, yoxsa almaq?
| İcarəyə götürmək | Almaq | |
|---|---|---|
| Başlamaq üçün pul | Depozit və ilk ayların ödənişi | Biznesin tam qiyməti |
| Aylıq ödəniş | Biznesin sahibinə icarə haqqı | Yalnız obyektin icarəsi və cari xərclər |
| Avadanlıq kimindir | Sahibindir, müddət bitəndə qaytarılır | Sizindir, sata bilərsiniz |
| İş getməsə | Müqaviləni bitirib çıxırsınız | Pulu geri almaq üçün biznesi satmalısınız |
| Kimə uyğundur | Sahəni sınamaq istəyənə | Uzun müddət işləmək istəyənə |
Suallar
Tez-tez verilən suallar
Hazırda EVNET-də 6 hazır biznes icarəyə verilir. Orta aylıq icarə (median) — 2 250 ₼, ən ucuzu — 600 ₼, ən bahalısı — 5 500 ₼. Rəqəmlər yalnız aktiv elanlardan hesablanır və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Obyekt icarəsində sizə boş yer verilir, avadanlığı və müştərini özünüz tapırsınız. Hazır biznes icarəsində yer, avadanlıq və çox vaxt ad da verilir — ertəsi gün işləyə bilərsiniz. Ona görə aylıq ödəniş də boş obyektin icarəsindən baha olur.
Sahib razıdırsa, olar. Bunu əvvəlcədən danışmaq yaxşıdır: müqaviləyə bir neçə aydan sonra razılaşdırılmış qiymətə almaq hüququnu yazdıra bilərsiniz. Onda biznesi işlədə-işlədə sınamış olursunuz.
Bəli. EVNET-də elan pulsuzdur: elan verəndə “Hazır biznes icarəyə verilir” seçin, aylıq məbləği, avadanlığı və şərtləri yazın. Müqavilədə nələrin olmalı olduğunu “Biznes icarə müqaviləsi” bələdçisində oxuyun.
Belə biznesiniz var?
Neçəyə satıla biləcəyinə baxın və elanınızı pulsuz yerləşdirin.