Оборудование и мебель
Какое оборудование передают вместе с помещением? Приложите к договору список с фотографиями, чтобы не было спора при возврате.
Аренда готового бизнеса
Аренда готового бизнеса в Баку
На покупку бизнеса денег не хватает, а работать хочется? Здесь собраны объявления о работающих объектах, которые сдаются вместе с оборудованием и клиентами: платите помесячно и работаете с первого дня.
Сейчас 6 активных объявлений · средняя аренда в месяц 2 250 ₼ · от 600 ₼ до 5 500 ₼
Активные объявления
Все объявленияГотовый бизнес в аренду6
Ресторан / Кафе · Bakı, Xətai r.Restoran icarəyə verilir, Babək prospekti (Xalqlar) — 400 m², 3 mərtəbə
4 000 ₼ / мес.
Ресторан / Кафе · Bakı, Yasamal r.Çay evi və lounge icarəyə verilir, Yeni Yasamal — 600 m², 3 mərtəbə
5 500 ₼ / мес.
Магазин / Ритейл · BakıMağaza icarəyə verilir, Bakı
600 ₼ / мес.
Магазин / Ритейл · BakıTelefon mağazası icarəyə verilir, Bakı
1 200 ₼ / мес.
Магазин / Ритейл · BakıObyekt icarəyə verilir, Bakı
2 900 ₼ / мес.
Магазин / Ритейл · Bakı, Binəqədi r.Binəqədidə 112 m² hazır mağaza və ofis icarəyə verilir
1 600 ₼ / мес.Что входит
Что входит в аренду готового бизнеса?
В аренде бизнес не становится вашим — вы ведёте его определённый срок. Поэтому заранее запишите, что вам передают и что требуют от вас. Устная договорённость ничего не доказывает, когда начинается спор, а подписанный договор защищает обе стороны.
Арендная плата в месяц
Что входит в сумму: только аренда бизнеса или и аренда самого помещения? Кто платит коммунальные расходы?
Депозит
За сколько месяцев просят оплату вперёд, есть ли депозит? Запишите в договоре, в каких случаях депозит не возвращают.
Срок и выход
На сколько месяцев договор, можно ли выйти раньше? Сколько времени вам дают, если владелец решит продать бизнес?
Название, номер и страница
Можно ли работать под названием бизнеса, с его номером телефона и страницей в Instagram? Клиент приходит по ним. Заранее договоритесь, кому достанутся подписчики и отзывы, собранные за время вашей аренды.
Ремонт и поломки
Кто платит за ремонт, если оборудование сломается, — вы или владелец? Запишите это в договоре отдельным пунктом.
Работники
Работники остаются у владельца или заключают новую договорённость с вами? Кто платит зарплату?
Товарный остаток
Товар и сырьё, оставшиеся на объекте, вы выкупаете у владельца или он забирает их? Считайте вместе.
Документы и налоги
На кого оформлена деятельность на время аренды — на вас или на владельца? Запишите в договоре, кто отвечает за налоги и штрафы.
Страховка и ущерб
Кто возмещает ущерб при пожаре, затоплении или краже? Застрахован ли объект и действует ли страховка весь срок аренды?
Сравнение
Арендовать или купить?
| Арендовать | Купить | |
|---|---|---|
| Деньги на старт | Депозит и оплата первых месяцев | Полная цена бизнеса |
| Платёж в месяц | Аренда владельцу бизнеса | Только аренда помещения и текущие расходы |
| Чьё оборудование | Владельца, возвращается в конце срока | Ваше, можно продать |
| Если дело не пошло | Расторгаете договор и уходите | Чтобы вернуть деньги, бизнес нужно продать |
| Кому подходит | Тем, кто хочет попробовать сферу | Тем, кто планирует работать долго |
Вопросы
Частые вопросы
Сейчас на EVNET 6 активных объявлений об аренде готового бизнеса. Средняя аренда в месяц (медиана) — 2 250 ₼, самое дешёвое — 600 ₼, самое дорогое — 5 500 ₼. Цифры считаются только по активным объявлениям и меняются вместе с ними.
При аренде помещения вам дают пустое место, оборудование и клиентов вы ищете сами. При аренде готового бизнеса передают место, оборудование и часто название — работать можно на следующий день. Поэтому и плата в месяц выше, чем за пустое помещение.
Можно, если владелец согласен. Лучше обсудить это заранее: в договор можно записать право выкупа по согласованной цене через несколько месяцев. Так вы проверите бизнес в работе.
Да. Объявление на EVNET бесплатное: при размещении выберите «Готовый бизнес сдаётся в аренду», укажите сумму в месяц, оборудование и условия. Что должно быть в договоре, читайте в руководстве по договору аренды бизнеса.
У вас такой бизнес?
Посмотрите, за сколько его можно продать, и разместите объявление бесплатно.
Другие страницы