İcarə və depozit
Obyekt icarədədirsə, ev sahibi çox vaxt ilk ayın pulunu və depozit istəyir. Aylıq icarə elanda yazılmayıbsa, satıcıdan soruşun.
Əlinizdə 10 000 manat var və hazır biznes almaq istəyirsiniz? Aşağıda qiyməti 10 000 manata qədər olan bütün aktiv elanlar və bu büdcəyə hansı növ bizneslərin düşdüyü göstərilir. Rəqəmlər elanlardan hesablanır.
İndi 85 aktiv elan · orta qiymət 5 500 ₼ · 100 ₼ – 10 000 ₼ arası
| Biznes növü | Elan | Orta qiymət (median) |
|---|---|---|
| Restoran / Kafe | 30 | 6 100 ₼ |
| Mağaza / Retail | 24 | 5 500 ₼ |
| Əyləncə / İdman | 11 | 5 000 ₼ |
| İstehsal / Fabrik | 5 | 4 000 ₼ |
| Avtoservis / Nəqliyyat | 4 | 3 950 ₼ |
| Gözəllik salonu | 4 | 5 150 ₼ |
| Digər | 2 | 1 924 ₼ |
| Xidmət biznesi | 2 | 6 750 ₼ |
| Anbar / Distribusiya | 1 | 10 000 ₼ |
| Otel / Qonaq evi | 1 | 3 800 ₼ |
| Təhsil | 1 | 8 000 ₼ |
Cədvəl aktiv elanlardan hesablanır: növ, elan sayı və həmin elanların orta qiyməti.
Mağaza / Retail · Xırdalan, Abşeron r.
İstehsal / Fabrik · Bakı
Restoran / Kafe · Bakı
İstehsal / Fabrik · Bakı
Restoran / Kafe · Bakı
Mağaza / Retail · Bakı
Restoran / Kafe · Bakı
Avtoservis / Nəqliyyat · Bakı
Mağaza / Retail · Bakı
Restoran / Kafe · Bakı
Mağaza / Retail · Bakı
Digər · Bakı, Yasamal r.
Əyləncə / İdman · Bakı, Nərimanov r.
Əyləncə / İdman · Bakı
Restoran / Kafe · Bakı
Restoran / Kafe · Bakı
Mağaza / Retail · Bakı
Digər · Bakı
Mağaza / Retail · Bakı
Əyləncə / İdman · Bakı
Əyləncə / İdman · Bakı
Mağaza / Retail · Bakı
Mağaza / Retail · Bakı
Gözəllik salonu · BakıElandakı qiymət biznesin özünün qiymətidir. İşə başlamaq üçün əlavə pul lazım olur — aşağıdakıları əvvəlcədən hesablayın.
Obyekt icarədədirsə, ev sahibi çox vaxt ilk ayın pulunu və depozit istəyir. Aylıq icarə elanda yazılmayıbsa, satıcıdan soruşun.
Köhnə sahibin mal qalığı qiymətə daxil olmaya bilər. İlk həftələr üçün mal, ərzaq və ya material almağa pul saxlayın.
Ucuz satılan biznesdə nəyinsə köhnə və ya xarab olması mümkündür. Avadanlığı yoxlayın, dəyişmək lazım olanların qiymətini əvvəlcədən öyrənin.
Vergi qeydiyyatı, kassa aparatı və lazım olan icazələr yeni sahibin adına olmalıdır. Buna vaxt və bir qədər pul gedir.
Sahib dəyişəndə müştərinin bir hissəsi gedə bilər. İcarəni və maaşı bir neçə ay gəlirsiz də ödəyə biləcək ehtiyatınız olsun.
Bu büdcədə elanların bir hissəsi işlək obyekt yox, avadanlıq dəstidir. Elanı açıb nəyin satıldığına baxın: yer və müştəri də verilirmi?
Nəyin verildiyini siyahı ilə yazdırın və hər birini yerində yoxlayın. Siyahıda olmayan şeyi sonradan tələb etmək çətindir.
Obyektin icarəsi sizin adınıza keçməlidir. Ev sahibi ilə özünüz danışın — yeni sahibə icarəni qaldıra bilər.
İşıq, su, icarə və tədarükçü borcları varmı? Borcların satıcıda qaldığını müqavilədə yazdırın.
Satıcı aylıq gəliri deyirsə, kassa çeklərini, terminal hesabatlarını və ya bank çıxarışını göstərməyi xahiş edin. Sözlə deyilən rəqəm qiymətin əsası ola bilməz.
Hazırda qiyməti 10 000 manata qədər olan 85 aktiv elan var. Orta qiymət (median) — 5 500 ₼, ən ucuzu — 100 ₼, ən bahalısı — 10 000 ₼. Rəqəmlər yalnız aktiv elanlardan hesablanır və elanlar dəyişdikcə yenilənir.
Tanıdığınız sahəni. Ucuz biznesdə işçi tutmağa pul qalmır, işi özünüz görəcəksiniz. Dönərxanada dayanmağı, salonda işləməyi və ya mağazada satmağı bacarırsınızsa, o biznes sizə uyğundur. Yuxarıdakı cədvəl bu büdcədə hansı növlərin olduğunu göstərir.
Səbəblər müxtəlifdir: sahib xaricə köçür, vaxtı çatmır, iş yaxşı getmir və ya yalnız avadanlıq satılır. Satış səbəbini soruşun və dediyini yoxlayın — qonşu obyektlərdən də öyrənmək olar.
Bəzi satıcılar pulun bir hissəsini sonra almağa razı olur. Bu halda məbləği, tarixləri və ödəniş gecikəndə nə olacağını yazılı müqaviləyə salın. Şifahi razılaşmaya etibar etməyin.
Neçəyə satıla biləcəyinə baxın və elanınızı pulsuz yerləşdirin.