Ev almaq üçün nəzərə alınacaq 10 vacib məsləhət

1. Büdcənizi dəqiq müəyyənləşdirin

Evin qiymətindən əlavə notariat (200-600 AZN), ASAN xidmət (50-100 AZN), təmir və köçürmə xərclərinizi nəzərə alın. Ümumi büdcənin 5-10%-i əlavə xərclər üçün ayrılmalıdır.

2. Kupçanı mütləq yoxlayın

ASAN Xidmət və ya asan.gov.az vasitəsilə əmlakın girov, həbs və ya mübahisə altında olub-olmadığını yoxlayın. Bu, ən vacib addımdır.

⚠️ Diqqət: Kupçasız əmlak almayın. "Kupça hazırlanacaq" vədi çox vaxt problemlə nəticələnir.

3. Rayonu araşdırın

Metro yaxınlığı, məktəb, xəstəxana, market infrastrukturunu yoxlayın. EvNet.az-da xəritə axtarışı ilə ətraf infrastrukturu görə bilərsiniz.

4. Qonşuları soruşun

Binanın idarəetmə keyfiyyəti, lift, su/qaz təchizatı haqqında qonşulardan soruşmaq ən etibarlı məlumat mənbəyidir.

5. Qiymət müqayisəsi edin

Eyni rayonda oxşar mənzillərin qiymətini EvNet.az-da müqayisə edin. Bazar qiymətindən 15%+ aşağı olan elanlar şübhəlidir.

6–10. Əlavə məsləhətlər

6. İpoteka ilə alırsınızsa, əvvəlcədən bankdan pre-approval alın.
7. Yeni tikili alırsınızsa MTK-nın lisenziyasını yoxlayın.
8. Mənzili gündüz və axşam saatlarında ziyarət edin.
9. Müqavilədəki qiyməti real qiymətə uyğun göstərin.
10. EvNet.az-da "Qiymət xəbərdarlığı" qurun ki, qiymət düşəndə xəbər alasınız.

Tez-tez verilən suallar

İlk dəfə ev alanlar üçün ən vacib məsləhət nədir?

Kupçanı mütləq ASAN Xidmət vasitəsilə yoxlayın. Girov, həbs və ya mübahisəli əmlak almayın.

Hansı rayonda ev almaq daha sərfəlidir?

Xırdalan, Masazır və Binəqədi yeni tikililərdə m² qiymətinin ən aşağı olduğu zonalardır.

Ev alarkən vasitəçiyə etibar etmək olarmı?

EvNet.az-da təsdiqlənmiş vasitəçilərlə işləyin. Profillərində reytinq və rəylər var.

İndi elan axtarın

EvNet.az-da minlərlə satılıq və kirayə elan.

Bakıda satılıq evlər Bakıda kirayə evlər Xırdalanda yeni tikililər Yasamalda kirayə mənzillər

Bütün elanlara bax →